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Vente maison 134 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Han-devant-Pierrepont (54620)

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  • 705 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Lucie LE GOUAS - Capifrance

Lucie LE GOUAS - Capifrance

33 avis
06 69 67 40 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette grande maison mitoyenne située à Han devant Pierrepont à 30 minutes des frontières belges et luxembourgeoises.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la salle à manger de 50m² ayant un accès direct au jardin clos, le salon de 19m², la cuisine équipée de 12m², un WC séparé et un cellier.
Au 1er étage, le palier permet d'accéder à 2 chambres de 15m² ainsi qu'à un WC séparé et la salle de bain de 10m². Egalement une pièce de 20m² dessert 2 chambres supplémentaires ainsi que des combles non aménageables.
A l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été ainsi qu'un bel espace de stockage au dessus de plus de 50m².
Un garage avec porte motorisée et une chaufferie complètent cette maison.
Pour votre confort, fenêtres en bois double vitrage, chaudière au bois de 1983, au fioul et pompes à chaleur réversibles installées en 2007. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes électrique.
Raccordement au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871216)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936168114 - Réf Superimmo : ANVXWQN0J
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 705 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 123 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 272 m²
2 niveauxGarage
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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