Superimmo
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Vente maison 498 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Hautvillers (51160)

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  • 2 621 €/m²
L'ATELIER IMMO Reims

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Description

Située dans le village prisé d'Hautvillers, cette maison de 6 pièces de 190 m² allie confort, espace et authenticité. Le sous-sol total, équipé de deux portes électriques, permet de stationner jusqu'à quatre véhicules tout en offrant un vaste espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon lumineux, à un séjour cathédrale impressionnant par son volume et à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et des toilettes indépendantes. A l'étage, on trouve une salle de bains, une pièce noire idéale pour le rangement, une chambre supplémentaire et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison bénéficie d'une vue panoramique sur les coteaux champenois, offrant un cadre enchanteur tout au long de l'année. Cette propriété de caractère est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. DPE E GES B Prix : 498 000 euros - honoraires charges vendeur Pour plus de renseignements et solliciter une visite, contactez Lucile BRULON au 06 41 25 03 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BRULON Lucile, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 981349913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société L'ATELIER IMMO SAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LUCILE BRULON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981349913 - REIMS.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 2164 - Réf Superimmo : ANVXX4NRA
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 2 621 € / m²
Taxe foncière : 1 365 €

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 747 m²Année de construction : 1983
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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