Vente maison 515 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hombourg (68490)

À vendre : Ensemble immobilier de 190 m² - Maison + Appartement (année 2013)
Située dans une zone frontalière entre l'Allemagne et la Suisse, cette propriété moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 190 m² (Maison 110M2 + Appartement 80m2)
Terrain : 1000 m²
Nombre de chambres : 3, chacune avec salle de bain privative
Sanitaires : 4 WC
Chauffage : Chauffage au sol + cheminée à accumulation d'énergie
Énergie : Panneaux solaires (9 m²) pour une gestion énergétique optimale
Climatisation : Réversible pour un confort toute l'année
Cuisines : 2 cuisines entièrement équipées
Cave technique pour les installations techniques
Adoucisseur d'eau pour une eau de qualité
Isolation : Laine de bois pour une efficacité énergétique renforcée
DPE : Classe A (consommation énergétique), Classe B (émissions de gaz à effet de serre)
Toiture : Tuiles en faïence pour une esthétique durable
Portail électrique pour plus de commodité et de sécurité
Terrain piscinable : possibilité d'ajouter une piscine selon vos envies
Cette maison offre un excellent confort de vie grâce à ses équipements modernes et sa situation privilégiée entre la Suisse et l'Allemagne. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proches des axes transfrontaliers.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Charly Touseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 2 711 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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TOUSEAU CHARLY - DR HOUSE-IMMO

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