Vente maison 425 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Honfleur (14600)

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2 237 €/m²

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Description

Située à 10 min environ de Honfleur et son port pittoresque, Dl IMMO vous invite à découvrir cette élégante maison familiale (190 m² env) nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Edifiée au coeur d'un jardin (3700 m² env) planté de diverses essences et arbres fruitiers, vous serez séduits par la qualité de la construction et les vastes volumes. Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et sa cuisine américaine, aménagée et équipée (54 m² env), un salon (45 m² env) avec poêle à bois , une arrière cuisine (chaufferie, buanderie), une salle d'eau et un WC avec lave mains. Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bains avec WC. Combles aménageables (possibilité de recréer 2 chambres et une salle d'eau) Côté jardin : une piscine (9m x 4m) couverte (à réhabiliter), un bassin, un bâtiment (60 m²) à usage de stockage et atelier (CU positif pour le transformer en annexe). Toit terrasse (solarium), terrasse filante (20 m²). Quelques travaux à prévoir. Opportunité rare sur le marché. Envie d'en savoir plus ? Appelez nous Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr "Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller"

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 26 - Réf Superimmo : ANVXWRNYO

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 237 € / m²
Taxe foncière : 1 637 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/104485/dl-immo-transaction_104485.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²	Année de construction : 1965
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

209 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2018.

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