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Vente maison 599 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Houdan (78550)

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  • 3 153 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
Valérie NIZARD - 3G Immo

Valérie NIZARD - 3G Immo

24 avis
06 83 63 64 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTÉ en Co-Exclusivité ! Magnifique maison de charme rénovée avec de très belles prestations et beaucoup de goût à 15 mn au nord de Houdan (en limite du 78). Située au coeur d'un hameau extrêmement calme, sans vis-à-vis et sur un superbe terrain paysager, vous pourriez être séduit par l'ensemble de ses atouts. Édifiée sur 2 niveaux, la propriété de 190 m2 habitables vous accueille par une vaste entrée avec de nombreux placards, un double séjour lumineux en open space de 50 m2 (donnant sur terrasse plein sud) avec cheminée en pierre du Lubéron, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 15 m2, une chambre avec accès extérieur, une grande salle de bain baignoire balnéo et WC. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau privées, un WC indépendant, une pièce de dressing, un couloir avec de nombreux rangements. Beaux materiaux (travertin, pierre combe de brune, quartz, ardoise, meubles en teck et bambou). Isolation renforcée, fibre optique, tout-à-l'égout, double-vitrage. Adoucisseur Culligan. PAC air/eau, chauffage au sol au rdc, chaudiere Daikin alterna. Vide sanitaire. Côté extérieur : Parc paysager d'environ 3000 m2 avec de belles essences d'arbres, deux terrasses, un bassin d'agrément avec une terrasse en bois, un verger, cave à vins, chaufferie, garage double avec buanderie, abris de jardin. cave enterrée, fontaine, toiture nettoyée mars 2024. Magnifique portail fait sur mesure par un ferronnier, places de stationnement également pour les invités. Ramassage scolaire au pied de la maison. Propriété parfaitement entretenue. Environnement enchanteur ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190274VN-1462408283

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 19027 - Réf Superimmo : ANVXW1FBT
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 153 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 967 m²2 garages - 4 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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