Vente maison 274 900 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Isle (87170)

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1 447 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel électrique (au sol)

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Description

ISLE proche \'Les Bayles\' et Ecole Saint Exupéry,Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol complet de 190 m² habitables sur 1971 m² de terrain.Réparti sur trois niveaux ce bien nous propose un vaste espace de vie avec cuisine semi ouverte, salon / séjour comprenant un poêle à granulé et accès à une première terrasse couverte plein sud, total de 6 chambres dont 4 à l\'étage, 1 en RDC et 1 en sous-sol (espace invités avec salle d\'eau).un WC par niveau, une salle d\'eau à l\'étage et une en sous-sol, grande mezzanine pouvant accueillir un bureau une bibliothèque et / ou salle de jeux. Nombreux rangements dans les dégagements. Double garage, seconde terrase en rez de jardin, piscine hors-sol (vendue avec la maison) emplacement décaissé permettant la création d\'une piscine en dur.Equipements : portail et portes de garage motorisés, elec ok, tout à l\'égout, double vitrage PVC, isolation des combles récente, chauffage granulés + électrique au sol en rdc + radiateurs inertie à l\'étage, terrain clôturé, parking goudronné. TF : 2926EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.74 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 265 000 ¤. (gedeon_51697_29561183)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : AG311-788 - Réf Superimmo : ANVXX7W40

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Caractérisques

Prix de vente : 274 900 €	Prix au m² : 1 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 971 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage individuel électrique (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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