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8

Vente maison 270 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
Issenheim (68500)

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  • 1 421 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Héloïse Guillemeau - iad

Héloïse Guillemeau - iad

3 avis
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Description

iad France - Héloïse Guillemeau (07 49 86 28 59) vous propose : Sur la commune très prisée d'ISSENHEIM :
Proche des axes routiers Mulhouse/Colmar, venez découvrir cette commune qui possède toutes les commodités : Divers supermarchés dont un ouvert les dimanches matins ( E.Leclcerc, Lidl..), des restaurants, des coiffeurs, des fleuristes, des professionnels de la santé, un pôle médical avec une pharmacie, des écoles primaires et maternelles, un collège et de multiples moyens de transport.
Cette maison familiale découpée actuellement en 2 appartements bi-famille avec deux entrées distinctes mais pouvant aisément être rassemblé en un logement et sans travaux grâce à son escalier central saura vous charmer par ses volumes, son très grand sous-sol, ses extérieures et dépendances.
Prestations :
- Un sous-sol complet avec chaufferie, ateliers et divers espaces de rangement.
- Au RDC :
. Un grand salon-séjour,
. Une cuisine indépendante,
. 3 chambres,
. Une salle à manger,
. Une salle d'eau,
. Deux WC séparés
. Une véranda.
- Au 1er étage :
. Un espace cuisine,
. Un salon-séjour,
. 2 chambres,
. Un bureau
. Un accès aux combles.
Beaux volumes de combles.
A cela s'ajoute un jardin, un potager ainsi qu'un double garage avec un espace de stockage.
Ne loupez pas cette superbe maison à fort potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Guillemeau EI (ID 74425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 947986634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1605648 - Réf Superimmo : ANVXWYANV
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 8 pièces - ter. 822 m²Année de construction : 1977
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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