Marine PORTERIE - Capifrance

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Description

AUTHENTIQUE MAISON GASCONNE MITOYENNE À RÉNOVER – UN HAVRE DE PAIX À QUELQUES MINUTES DE JEGUN
"Ici, tout est possible. Il ne manque plus que votre imagination !"
Nichée au cœur d’un hameau paisible, cette authentique gasconne de 190 m² n’attend plus que vous pour une nouvelle vie. Offrant de beaux volumes et un cachet préservé, elle représente une toile blanche idéale pour un projet de rénovation à votre image.
À l’intérieur, la maison se compose de quatre chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine à repenser, une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces annexes (buanderie, débarras).
UN ENVIRONNEMENT UNIQUE & UN GRAND TERRAIN
L’extérieur ne manque pas d’atouts avec 8 476 m² de terrain, mêlant prairies et bois. Idéal pour un projet agricole, un gîte ou tout simplement pour profiter du grand air.
UN POTENTIEL IMMENSE AVEC SES DÉPENDANCES
Un ancien chai de 150 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Une maisonnette de 90 m² pouvant être rénovée pour un projet indépendant
POUR LES AMOUREUX DE L'AUTHENTICITÉ & DES PROJETS AMBITIEUX
Si vous rêvez d’un cadre naturel et préservé, cette bâtisse est faite pour vous. Venez imaginer son futur et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.897838
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 340934833293 - Réf Superimmo : ANVXY5L9R
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 526 € / m²
Taxe foncière : 400 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 476 m²
2 niveauxAnnée de construction : 1850
1 salle de bainJardin privatif
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