Vente maison 649 800 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Jouars-Pontchartrain (78760)

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3 420 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)

Patrick RENAN - Capifrance

12 avis

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Description

Jouars-Pontchartrain, un Écrin de Verdure pour Votre Maison de Rêve
Découvrez sans tarder cette magnifique maison P7, nichée dans le quartier prisé d'Ergal à Jouars-Pontchartrain. Ce véritable havre de paix vous accueille au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et son charme unique.
Des Espaces de Vie Lumineux et Confortables
• Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un poêle à bois, véritable cœur chaleureux de la maison
• Deux terrasses accueillantes, parfaites pour savourer les beaux jours en toute tranquillité
• Une cuisine moderne et équipée, conçue pour les passionnés de cuisine
• Un cellier astucieux, idéal pour optimiser vos espaces de rangement
Un Espace Nuit Apaisant et Pratique
• Quatre belles chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité
• Une salle de bains et une salle d’eau, idéales pour vos moments de bien-être
• De nombreux rangements intégrés, pour une maison toujours organisée et fonctionnelle
Un Extérieur Idéal pour les Amoureux de la Nature
• Deux grands garages, parfaits pour vos projets de bricolage ou pour abriter vos véhicules
• Une serre, dédiée à la culture de vos plantes et légumes
• Un splendide jardin paysager, véritable cocon de sérénité pour profiter pleinement de la nature
Le Petit Plus qui Fait la Différence
• Un potentiel d'agrandissement vous offrant la possibilité de personnaliser et d’adapter la maison à vos besoins futurs
En résumé, cette maison P7 est un véritable coup de cœur, alliant charme, confort et sérénité.
Venez découvrir ce havre de paix à Jouars-Pontchartrain et laissez-vous envoûter par son ambiance chaleureuse et accueillante.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879125)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340932776852 - Réf Superimmo : ANVXX0PJB

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Caractérisques

Prix de vente : 649 800 €	Prix au m² : 3 420 € / m²
Taxe foncière : 2 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1983	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine équipée	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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