Vente maison 698 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Bastide-Clairence (64240)

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3 674 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Joulia Laure - Dr House Immo

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Description

A VENDRE - LA BASTIDE CLAIRENCE - Bâtisse traditionnelle fin XIXème siècle - quartier PESSARROU - 190m² habitables sur 1203m² de terrain + parcelle boisée.
Sur 3 niveaux entièrement rénovés en 2021 dans le respect des matériaux nobles et du confort moderne, cette maison chaleureuse de Type 6 vous offre un lieu de vie qualitatif.
Autour de son grand escalier en bois,, elle vous propose :
En rez-de-jardin : 1 vaste entrée/salon + 1 grande cuisine aménagée et équipée (30 m²) + 1 salon/séjour avec baie vitrée (ouverte sur la terrasse au Sud) et cheminée avec inseret double foyer + 1 buanderie (+ point d'eau) + toilettes.
Au 1er palier : 1 chambre avec salle de bains et toilettes (23 m²) + 1 chambre avec salle d'eau et toilettes (22 m²) + 1 chambre (8 m²)
Au 2ème palier (sous pente avec fenêtres et velux) : 1 chambre (24 m²) + 1 salle d'eau avec toilettes + 1 chambre (22 m²)
Son jardin agrémenté de végéteaux permet de se poser en différents points suivant les saisons et de toujours profiter de la nature.
Aucun travaux à prévoir.
Je reste disponible avec plaisir afin de vous accompagner dans ce projet. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 69477DHI1946 - Réf Superimmo : ANVXUWZBC

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 203 m²	6 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 3%

698 000 €

20 février 2024

719 500 €

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JOULIA LAURE - DR HOUSE IMMO