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Vente maison 395 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Buissière (38530)
190 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Buissière (38530)
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- 2 079 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Familliale en Pierres de 190m² - 5 chambres - Garage - Caves - Terrain de 2500m²
Maison en Pierres familiale de 190m² - 5 chambres
Située dans la commune de LA BUISSIERE, à 7kms DU TOUVET et à 6kms de PONTCHARRA, dans un cadre bucolique, entourée de champs et de verdure, très belle bâtisse en Pierres datant de 1500 environ, 190m² habitable, 6 pièces, sur un immense terrain plat de 2500m², idéale pour les familles.
La maison se compose
Au Rez de chaussée :
- Une entrée
- Une salle d'eau / toilettes
- Un séjour / Cuisine de 35m² en accès direct sur l'extérieur
- Un salon cocooning de 13m²
- Des toilettes
- Une grande pièce de 18m² (anciennement un institut de beauté) avec son accès sur l'extérieur
- Une très grande entrée voutée de 14m²
Au 1er étage :
- 5 grandes chambres avec de belles hauteurs sous-plafond
- Une salle de bain
- Des toilettes
Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
- Cette bâtisse est en fait 2 maisons réunifiées. La re diviser en 2 habitations, L'une avec 3 chambres et l'autre avec 2 chambres est tout à fait possible.
- Une partie de maison date de 1500
- La seconde partie de maison d'environ 1940
- Chauffage par chaudière au gaz (citerne dans le terrain sous contrat avec Antargaz, entretenue tous les ans) couplée à des radiateurs et poêle à granulés récent dans le séjour.
- Combles isolés par de la ouate de cellulose sur le plancher
- Une partie des huisseries ont été changées en 2020
- Combles aménageables (accès par escalier existant et hauteur à plus de 1,80m)
- Les 2 Salles de bains nécessitent un bon rafraîchissement
- Deux caves voutées en sous-sol
- Garage et petite dépendance
- Le secteur n'est pas raccordable au réseau d'assainissement public.
Actuellement la maison a deux fosses septiques non conformes.
Des travaux de mise en conformité devront être fait dans l'année suivant l'acquisition.
Devis en cours.
Et elle est à découvrir dans notre agence !
Prix 395 000 Euros honoraires charge vendeur
Agents commerciaux E.I
Julie, Laurent et Sandra.
SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5560€ - Julie SOBRAL - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 832427702 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 85314183 - Réf Superimmo : ANVXWW4B5
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 079 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19843/fees_document.pdf?1645196306
| 190 m² - 6 pièces - 5 chambres | Rez-de-jardin |
| Vue sur campagne, sur montagne | Année de construction : 1500 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 050 € / an
Maximum :
5 560 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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