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Vente maison 600 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 3 158 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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Description

La Cadière d'Azur- Maison de ville bourgeoise au coeur du village. Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8, 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente : A proximité immédiate du village et de ses commerces avec parking facile, cette maison de ville sur 4 niveaux de 190m2 offre un très beau potentiel. La maison est à rénover, prévoir des travaux. Au niveau principal , un salon cheminée ainsi que la salle à manger s'ouvrant sur la terrasse plein Sud avec vue panoramique, une cuisine aménagée. Au 1er étage deux chambres , l'une avec salle de bain et wc , l'autre avec sa salle de douche , un wc indépendant. Au deuxième niveau , trois chambres , une salle de douche , la plus grande possède son coin atelier . Le R-1 a été aménagé avec cuisine , coin cheminée et buanderie et peut devenir un studio avec accès indépendant par le jardin . La maison est baignée de lumière , au calme et garde le cachet des maisons bourgeoises de l'époque avec ses poutres apparentes , ses belles hauteurs de plafond et ses tomettes . Le jardinet avec sa tonnelle offre un coin vert et de calme . L'accès a la maison peut se faire également par le jardin . Pour une visite : Votre contact :Valérie Brest -06.27.28.66.30 - Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

Publiée le 02/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : vbcadiere04 - Réf Superimmo : ANVXU4YA6
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

190 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 19 102 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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