Superimmo
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Vente maison 1 490 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 7 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
NICOLSON REALTY

NICOLSON REALTY

33 avis
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Description

A vendre : Exclusivité - La Cadière d'Azur - Propriété remarquable avec piscine
A La Cadière d'Azur, Nicolson Realty présente en exclusivité une propriété remarquable avec piscine et très beau terrain arboré au calme, sans nuisance visuelle ni sonore.
Sur un terrain de 5000 M2, la maison déploie environ 190 M2 complété de plus de 100 M2 de garages
La maison est composée, au rez-de-jardin, d'un grand salon avec belle hauteur sous plafond sur la partie centrale. Le séjour donne du coté sud sur la terrasse couverte avec cuisine d'été, face à la piscine. La cuisine est ouverte sur le salon et dispose également d'une belle terrasse ombragée. La cuisine est complétée d'un cellier. Au même niveau se trouvent 2 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, ainsi qu'un toilette indépendant.
Au 1er étage le niveau est entièrement consacré à la chambre de maitre avec salle de bain attenante et toilettes. Très belle hauteur sous plafond.
2 grands garages complètent l'ensemble pour y recevoir plus de 4 véhicules.
La piscine est entourée d'une terrasse. Elle est dominée par un "kiosque" accueillant un salon extérieur et de quoi diner ou recevoir face à la maison et la piscine.
Le jardin est dessiné le long de restanques en pierres très bien entretenues magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes.
Ce que j'en pense : Un vrai coup de coeur pour cette maison très bien localisée à quelques minutes des plages, axes routiers et commerces des communes de La Cadière et St Cyr, bénéficiant d'un environnement sans aucune nuisance sonore ni visuelle. Très beau terrain.
Contact : Antoine VERDET +33612691215

Publiée le 22/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85282340 - Réf Superimmo : ANVXWR1BR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 7 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nicolson.fr/mentions-legales/

190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1990Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 90 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Siren : 839 436 0 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 038 010
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