Vente maison 259 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Cavalerie (12230)

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1 363 €/m²

Laurine CURIE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de La Cavalerie, cette propriété de 190m² offre un très beau potentiel. La ville bénéficie d'une proximité avec des sites historiques tels que les remparts de la cité médiévale, ainsi que des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Cette maison T7 érigée en 1976 sur un terrain de 2788m² est répartie en deux niveaux.
Le rez-de-chaussée abrite 2 ateliers, 1 réserve, 2 chambres, un WC et une douche.
Le premier étage quant à lui, propose une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une belle terrasse, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.
Le garage de près de 50m² ainsi que le hangar alimenté en eau et électricité au fond du terrain complètent les atouts de ce bien aux multiples possibilités.
Système de chauffage au fioul et menuiseries double vitrage d'origine au 1er étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1357687 - Réf Superimmo : ANVXWOCO7

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 788 m²	Année de construction : 1976

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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