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Description

45 min d'Orléans, 10 min de Blois, 2 heures de Paris, LA CHAPELLE-SAINT-MARTIN-EN-PLAINE, spacieux ensemble immobilier d'environ 190 m² habitables composé de trois gîtes dont un type 4 de 85 m² ainsi que deux types 3 de 50 et 55 m² avec leurs terrasses respectives offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne.
Plusieurs vastes dépendances telles qu'un bâtiment d'environ 250 m² sur deux niveaux, un autre bâtiment de 90 m² au sol, un bâtiment de 50 m² avec un niveau supérieur et une grange ouverte de 70 m² permettent de continuer d'aménager des logements supplémentaires.
La grande cour intérieure sans vis-à-vis est idéale pour stationner des véhicules et une belle cave voûtée ainsi que quelques espaces de rangements complémentaires viennent ajouter des commodités très pratiques à cette généreuse propriété.
Une seconde entrée indépendante agrémente ce bien pour de multiples possibilités d'évolution.
Située dans une paisible commune dotée d'une école, d'une boulangerie et de quelques artisans locaux, ne manquez pas cette opportunité unique.
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AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00
Référence agence : 4942

Publiée le 13/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : HDDV-IN7-PDM - Réf Superimmo : ANVXWHWO1
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 682 € / m²
Taxe foncière : 1 042 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/193/bareme.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 145 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique3 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 16,7%

319 500 €
13 août 2024
383 400 €
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