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9
Vente maison 625 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Ciotat (13600)
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Ciotat (13600)
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- 3 289 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Très belle villa de 190m², composée de deux appartements de 100m² et 90m², avec jardin paysager et vue mer, situé dans la ville balnéaire de la Ciotat.
Description:
Cette villa de 190m² sur une parcelle de 703m se situe dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Sa localisation est idéale, à quelques pas de tous les commerces, à proximité des écoles, des infrastructures sportives, et des axes routiers. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Composition:
Cette villa est composée de deux appartements avec chacun une entrée privative. Concernant le stationnement 2 véhicules peuvent stationner dans cette propriété, un dans le garage et un en extérieur.
Rez-de-Chaussée :
Vous y trouverez une pièce de vie (double séjour) de 35m², une cuisine fermée, aménagée et équipée. Trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, ainsi qu'une buanderie/sellier qui complète cet étage.
Premier Étage:
Ce bel appartement très lumineux est composé d'un séjour de plus de 30m², de 3 belles chambres dont une en duplex, un espace bureau, une grande cuisine fermée, ainsi que salle de bain. La très belle vue mer de la terrasse vous séduira.
Les + :
Double vitrage PVC/ Alu
Deux belles terrasses dont une avec vue mer
Barbecue
Extérieur:
Le jardin paysager est soigné, les arbres fruitiers ainsi que les pieds de vignes viennent s'ajouter à ce décor bucolique. La grande terrasse du rez-de chaussées possède un barbecue en pierre pour vos déjeuners et diners d'été.
une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités.
Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette propriété à la Ciotat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/02/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : VM315-COMPANY36873MSX - Réf Superimmo : ANVXURA38
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Prix de vente : 625 000 €  | Prix au m² : 3 289 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf
| 190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 703 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2023.
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Siren : 920899481 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000141
04 42 04 19 59
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