Vente maison 1 099 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ciotat (13600)

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5 784 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

Agence Constant

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Description

La Ciotat, SUPERBE VILLA avec vue mer panoramique de l'étage, dans un quartier au calme absolu.
Maison de 190m2 construite en 2001, en parfait état, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 058m2 (piscinable) composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une grande arrière-cuisine.
De plain-pied, vous bénéficiez également d'une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres dont 2 donnant sur une terrasse vue mer, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Le plus de cette maison, un garage double de 52m2 attenant à la maison et pouvant être aménagé en un bel appartement indépendant ou deux studios.
Une cave d'une trentaine de m2 complète ce bien. Vous bénéficiez de plusieurs emplacements pour garer vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 531V10581M - Réf Superimmo : ANVXWAZT2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 5 784 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/531/531/63ac1a32be9114ca6f008351-bareme.pdf

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 058 m²	2 Garages
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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