Superimmo
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Vente maison 893 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Colle-sur-Loup (06480)

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  • 4 700 €/m²
  • Terrasse
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
  • Piscine
Brison Immobilier

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79 avis
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Description

Découvrez cette magnifique villa 7 pièces de 190m2 habitables + 175 m2 de garages et caves, de style provençale, construite en 1993, située dans le cadre paisible et recherché de La Colle-sur-Loup. Édifiée sur un terrain de 883 m2, cette propriété offre une vue dégagée et un calme absolu grâce à son exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage et diverses pièces attenantes (atelier, salle de jeu, cave) d'une superficie de 175 m2, permettant de garer au moins trois véhicules. Un escalier extérieur, ainsi qu'une liaison intérieure au garage, mène au premier étage. Le premier étage se compose d'un grand séjour déplafonné avec mezzanine, d'une salle à manger et d'un espace salon avec cheminée. Ces pièces de vie ouvrent sur une belle terrasse couverte et la piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau intégrée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre master dotée de sa propre salle de bains et d'un WC. Au second étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires, de deux salles de douches et d'un WC. L'ensemble de la maison est en bon état général, avec des matériaux de qualité et de belles prestations, notamment un chauffage par le sol au gaz de ville. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la piscine, offrant un espace idéal pour la détente et les loisirs en famille. Un parking permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Cette villa allie charme provençal et confort moderne, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de La Colle-sur-Loup !

Publiée le 11/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2325 - Réf Superimmo : ANVXWADKO
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Caractérisques
Prix de vente : 893 000 €Prix au m² : 4 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.brisonimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 882 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 garages - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 193
Chauffage individuel au gaz (au sol)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 55 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 482270501
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