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Vente maison 520 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Garde (83130)

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  • 2 737 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Cécile JONAS Immobilier

Cécile JONAS Immobilier

11 avis
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Description

L'agence Cécile Jonas Immobilier vous propose à la vente un corps de ferme, proche de toutes les commodités et établissements scolaires de la ville de La Garde.
Cette batisse construite juste avant 1900, déploie son cachet sur une surface de 190 m2 sur une parcelle de 508m2.
Au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse de 21m2, un salon avec son insert à bois de 25m2 et une accueillante cuisine , le tout donnant sur la terrasse et jardin.
Au premier niveau, vous trouverez 2 chambres et des sanitaires, au dernière étage 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, chaque pièce ayant son charme et son univers.
Chaque membre de la famille trouvera sa place au sein de cette spacieuse maison, comportant 2 salles d'eau et 2 toilettes, de nombreux rangements , ainsi que des espaces dédiés buanderie, atelier et garage moto.
Possibilité de stationner 2/3 véhicules sur le terrain.
Gros plus: vous trouverez une petite maison supplémentaire de 80m2 sur le terrain (à rénover) permettant un usage familial, professionnel ou locatif (entrée indépendante depuis la rue).
Cette maison vous intéresse? : Cécile Jonas Immobilier : 06.50.66.85.61.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 18 - Réf Superimmo : ANVXWSR9W
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 737 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,36% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cecilejonasimmobilier.com/

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 508 m²Orientation : Sud
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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CÉCILE JONAS IMMOBILIER

Siren : 950840108 - N° de carte professionnelle : CPI83062023000000012
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