Vente maison 490 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Garde-Adhémar (26700)

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2 579 €/m²
4 Parkings

Patrice DEVALQUENAIRE - SAFTI

06 20 84 14 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez en exclusivité, ce mas en pierre de 1921 restauré, dans un environnement sans nuisance. Le terrain de 1600 m² est arboré et clôturé, avec une piscine sécurisée d'eau salée de 8m/5m
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie et un wc; Un escalier mène à la cave voutée de 25 m² (travaux à prévoir).
Au 1er : 3 chambres, une pièce de 7m² et une salle de bain en Teck et Ardoise, un wc
Au 2ème : 2 chambres dont une parentale avec son balcon exposé SUD et vue sur campagne environnante, un grand dressing, une pièce de 7.50 m².
Equipements divers : Baies vitrées en fer forgé, Forage qui alimente la maison, arrosage automatique, cabanon extérieur de 14 m², une terrasse avec pergola de 30 m², un barbecue, cheminée Godin, parc à tortue, fosse septique (2014), pompe à chaleur AIR/EAU (chauffage au sol au rdc chaud/froid), poêle à granules, climatisation réversible à chaque étage, alarme...
UN VRAI COUP DE COEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929 - SAFTI – DEVALQUENAIRE Patrice, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1296460 - Réf Superimmo : ANVXVIMTH

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 579 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	4 Parkings
Année de construction : 1921	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 5,8%

490 000 €

18 avril 2024

520 000 €

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