Vente maison 949 000 €

190,94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Gaude (06610)

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4 970 €/m²
3 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée

CABINET ALPES AZUR

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Description

EXCEPTIONNEL, VUE MAGNIFIQUE sur les BAOUS au calme absolu et niché dans la verdure, notre agence vous propose à la vente cette bastide siutuée sur un secteur résidentiel de LA GAUDE constituée d'une villa de plain-pied de 7 pièces distribuées en 2 appartements de 4 et 3 pièces principales, sur un vaste terrain plat clos aisément divisable piscinable et arboré d'essences méditerranéennes , l'appartement principal présente un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes prolongé d'une tourelle, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, le second dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, un bastidon en pierres et un grand sous-sol représentent un potentiel certain, un garage et des places intérieures sécurisées, IDEAL CHEVAUX, A DECOUVRIR VITE, 949.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04.93.20.10.00.

Publiée le 02/06/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 266V1707M - Réf Superimmo : ANVXSJHPC

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 4 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190,94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	1 garage - 6 parkings
Cave	3 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 3,2%

949 000 €

4 novembre 2023

980 000 €

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