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15
Vente maison 760 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Gaude (06610)
190 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Gaude (06610)
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- 4 000 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier résidentiel recherché de La Gaude, venez découvrir cette belle bâtisse au calme absolu, sans vis-à-vis et vue dégagée.
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un cadre paisible tout en étant proches des commodités, avec un fort potentiel de rénovation.
Elle se compose de 4 chambres de plain-pied, chacunes équipées de sa propre salle d’eau et WC, assurant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille.
Le grand séjour lumineux avec son authentique cheminée en pierre, baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une grande terrasse agrémentée d'une grande piscine, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante, semi-ouverte, spacieuse et fonctionnelle, permet d’allier confort et convivialité.
À l’étage, la suite parentale avec salle de bain et WC bénéficie d'un grand solarium avec vue mer . Cet espace, privatif et autonome, est idéal créer un véritable cocon personnel.
A ce bel espace de vie s'ajoute un très grand garage, capable d’accueillir plusieurs véhicules, de nombreux stationnements extérieurs ainsi qu'un immense sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, salle de sport, cave à vin, ou encore espace de stockage.
Bien que la maison nécessite des travaux de modernisation, elle présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût.
De part sa configuration, cette maison est idéale pour on projet de maison d'hôtes !!
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison unique à La Gaude n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.
DPE C
Référence agence : 5523
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : QK1V-LWX-C18 - Réf Superimmo : ANVXWZSI0
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Prix de vente : 760 000 €  | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Taxe foncière : 3 360 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 190,48 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 723 809,52 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4138/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 300 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 5 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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