Vente maison 735 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170) - La Gavotte

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3 868 €/m²

Immo DL Transactions

29 avis

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Description

Immo DL Transactions vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 190 m2, située sur une parcelle de 1100 m2.
Elle se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 65 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres, un espace pouvant servir de bureau, et une salle d’eau avec WC. Un garage de 28 m2 ainsi que de nombreuses places de parking complètent ce bien.
Le + : Chaque pièce est climatisée.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison dont le terrain est piscinable, a été entièrement rénovée et peut facilement être transformée en deux logements distincts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur une année non communiquée (abonnements compris).
Taxe foncière : environ 1 700€
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez dès maintenant Rebecca RIGAUT au 06.72.22.30.48 .
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROMOTION IMMOBILIERE - ESTIMATIONS OFFERTES

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000276 - Réf Superimmo : ANVXX8YR2

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immodltransactions.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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