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Vente maison 549 000 €
190 m²
9 pièces 9 p
La Méaugon (22440)

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  • 2 889 €/m²
Nathalie ANQUET - iad

Nathalie ANQUET - iad

25 avis
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Description

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Sublime maison d'architecte située à La Méaugon, construction récente de l'année 2020
Découvrez cette maison d'exception alliant élégance, modernité et confort, située dans la charmante commune de La Méaugon. Construite en 2020, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et des espaces lumineux pour vous offrir une qualité de vie optimale.
D'une surface de 190 m², cette maison se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de 3 chambres élégantes ( possibilité 4), conçues pour offrir intimité et confort à chacun de ses occupants. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin environnant.
La cuisine, bien pensée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien et rendre les tâches plus agréables.
Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de vos moments de relaxation en plein air, créez votre propre coin de paradis ou organisez des repas en extérieur en toute quiétude.
Le garage, la piscine et le spa sont un plus indéniable de ce bien d'exception. Stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter des joies de la baignade à tout moment.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, son état général est irréprochable et garantit un emménagement sans contraintes. C'est un véritable cocon de modernité, pensé pour vous offrir un cadre de vie confortable et harmonieux.
Venez découvrir cette opportunité rare.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1612898 - Réf Superimmo : ANVXX69KM
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 9 pièces - ter. 900 m²Année de construction : 2020
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2021.

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NATHALIE ANQUET - IAD

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