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Vente maison 460 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Motte-d'Aigues (84240)

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  • 2 421 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Mirabeau Immobilier

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Description

Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 190 m² habitable au coeur du village de La Motte d'Aigues à 35 minutes d'Aix en Provence et à 1 heure de la mer.
Rénovée et aménagée avec soin, cette maison offre des prestations hauts de gamme avec, au deuxième étage, l'espace de vie principale de plus de 90m². Vous bénéficiez d'une grande pièce à vivre avec sa cusine ouverte donnant sur sa terrasse exposée sud avec vue panoramique. Une grande suite parentale et et de nombreux rangements complètent le second niveau de la maison.
Au premier étage, les 3 chambres indépendantes de 12, 13 et 16m² disposent chacune d'une salle d'eau. Un grand dressing vient s'ajouter à ce niveau.
Chaque étage est accessible par un bel escalier provençal qui fait le lien et le charme de cette maison de village.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée et une cave voutée complète les prestations de ce bien.
Avec son premier étage indépendant, cette maison est également idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou la création d'un logement.
Venez découvrir sans tarder cette maison au cachet préservé.
La Motte d'Aigues est un charmant village du Sud Lubéron bénéficiant des commerces de proximité (boulangerie, supérette, salon de coiffure, café, pizzeria, centre de santé) et d'une école élémentaire. Un stationnement gratuit est sécurisé est disponible à moins de 50 mètres de la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 11/03/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 2023068-MIRABEAU - Réf Superimmo : ANVXV4N5D
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mirabeau/5643/62dtp/bareme_honoraires_nv_modele_3.docx

190 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeCave
1 terrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
4 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Siren : 802826891
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