Vente maison 755 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Possession (97419)

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3 974 €/m²
Exclusivité
Meublée
Piscine

Mathieu PECHEUR - eXp France

262692036071 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa F7 (193 m2 habitables), 6 chambres + piscine, LA POSSESSION, ILE DE LA REUNION
En Exclusivité :
Cette propriété est située au cœur d’un écrin de verdure, parfait pour celles et ceux qui souhaitent vivre en communion avec la nature, au rythme paisible de la Réunion.
Vous recherchez un bien immobilier qui a gardé le charme créole traditionnel ?
Rénové avec goût avec des matériaux de qualité ?
Situé dans un environnement calme, naturel et emblématique de la Réunion ?
Laissez-vous surprendre par cette Villa F7 à très fort potentiel.
Stratégiquement localisée au pied des sentiers de randonnées les plus pittoresques.
Elle est dotée d’une activité chambre d’hôtes. Ce qui vous permettra de bénéficier d’un important revenu locatif immédiatement.
Pour ajouter à ses multiples atouts, Vous n’avez plus qu’à poser vos valises car la villa est vendue entièrement meublée !
Pour commencer, sur la partie avant du jardin se trouve un joli kiosque qui abrite un jacuzzi, ainsi qu'un espace stockage.
A l’intérieur de la maison, vous apprécierez ce bel espace de plain-pied : double séjour avec cuisine américaine équipée.
Puis découvrez ce vaste espace Lounge, très zen avec grande varangue, espace bar, pièce de stockage, et surtout une magnifique piscine en accès direct, avec une superbe vue montagne.
Imaginez-vous en famille ou entre amis dans cet espace privilégié !
Sur l’arrière, vous trouverez 2 autres chambres exploitées en Chambres d’hôtes.
Entièrement équipées (réfrigérateur, machine à café,…), chacune avec salle d’eau et WC, donnant sur un deck bois à l’arrière, Profitez ainsi de la superbe vue et du coucher de soleil .
A l’étage, 3 grandes chambres avec vue dégagée, une salle de bains avec toilettes et WC.
Bonheur clef en main !
Contactez-moi pour réserver votre visite.
Superficie :
Rez de chaussée
-Grande pièce à vivre de 60.40 m2,
-Varangue : 54 m2 (dont Espace lounge avec bar : 40 m2)
-Espace de stockage : 8.51 m2
-1 chambre avec salle d’eau : 17.24m2
-Chambre avec salle d’eau : 15.56 m2
-Chambre avec salle d’eau : 18.81 m2
-Cuisine 13.91 m2
-Wc : 1.30 m2
-Sas d’accès aux chambres : 3.20 m2
A l’étage :
-1 chambre avec placards de 19 m2 (dont 13.57 habitables)
-1 chambre de 29m2 (dont 22.64 m2 habitables)
-1 chambre de 18 m2 (dont 12.50 habitables)
-Dégagement : 5 m2
-1 salle de bains avec placards : 13.70 m2 (dont 9.56 m2 habitables)
Extérieur :
-Piscine 5m x 3 m
-Kiosque avec jacuzzi (18 m2).
-2 places de stationnement en extérieur, plusieurs stationnement disponibles sur la propriété
-Taxe foncière : 1537 €
-Assainissement individuel
Contactez-moi pour réserver votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85271166 - Réf Superimmo : ANVXWW64Z

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Caractérisques

Prix de vente : 755 000 €	Prix au m² : 3 974 € / m²
Taxe foncière : 1 537 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

190 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Séjour de 60 m²	1 salle de bain
2 wc

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MATHIEU PECHEUR - EXP FRANCE

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