Vente maison 657 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

La Richardais (35780)

iad France - Pierre-Yves Briand vous propose: Sur la commune de la Richardais ( 35780 ) magnifique maison de famille de 190 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1100 m2. La maison sur sous sol complet ( 120 m2 ) présente au rdc : une entrée salon séjour de plus de 53 m2 orienté plein sud, une cuisine séparée équipée, une arrière cuisine, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une lingerie et un wc séparé. Au deuxième étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle de bain / douche et wc séparé. Une partie de maison peut servir de gîte ( 30 m2 ) avec accès indépendant : salon séjour cuisine, chambre, salle d'eau / wc. A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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PIERRE-YVES BRIAND - IAD

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