Vente maison 375 000 €

190,24 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roche-de-Glun (26600)

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1 971 €/m²
Piscine

IMMOBILIER DU 45° PARALLELE

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Description

LA ROCHE DE GLUN, Maison de village T6 + piscine
Au coeur du village de La Roche de Glun, nous vous proposons une ancienne magnanerie de 190 m2.
Cette maison chaleureuse proche de toutes commodités vous accueillera avec sa piscine de 8mx4m, son séjour de 70m2, sa grande mezzanine de 27m2 et sa cave voutée de 75m2.
De plus, elle comprend 4 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Possibilité d'aménagement supplémentaire sur surface d'environ 30 m2 en salle de jeux ou chambre supplémentaire.
De par son emplacement et sa conception, cette maison d'exception est à visiter au plus vite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000.00 EUR et 2 750.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 2607 - Réf Superimmo : ANVXXK5IR

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190,24 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 484 m²	Piscine
Orientation : Nord	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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