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Description

EXCLUSIVITE Vente Villa en pierres 11 pièces La Roquebrussanne
EXCLUSIVITE Vente villa en pierres 11 pièces La Roquebrussanne.
Rare à la vente !
En exclusivité, nous vous proposons cette villa en pierres de 11 pièces au charme authentique d'environ 190 m² plus 80 m² de surfaces à aménager !
Elle se compose, en rez-de-chaussée de : une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, un coin nuit composé de cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que trois pièces à aménager dont deux mansardées. Vous trouverez également au second étage un grand grenier ainsi qu'une grande cave au sous-sol.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cuisine d'été équipée d'environ 28 m² ainsi que d'un charmant espace piscine avec pool-house. Un garage, un grand carport ainsi qu'un bel espace parking viennent compléter cette propriété sur environ 5 000 m² de terrain arboré et paysager au calme absolu.
Enorme potentiel ! Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou bien une grande famille !
LE PLUS : autorisation d'urbanisme pour un détachement de parcelle de 2 367 m² comprenant la piscine ainsi que l'abri voitures.
A visiter rapidement avec l'Agence du Château ! 04 94 04 26 68.

Publiée le 18/05/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82562549 - Réf Superimmo : ANVXSEQ3W
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 11 pièces - 9 chambresVue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure
Assainissement : fosse septiqueCuisine de 9 m²
Séjour de 37 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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