Vente maison 565 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Maison traditionnelle située au cOEur du quartier dynamique des Miquelots. À seulement 5 minutes à pied des écoles et de la boulangerie, et à 15 minutes de l’Intermarché, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie pratique et agréable.
- 1000m2 de terrain piscinable
- Triple séjour
- une suite parentale et une deuxième chambre en rez-de-chaussée
- À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace adapté à toute la famille.
- appartement T2 de 35 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d’eau et des WC, cette maison s’adapte à vos besoins : location, accueil de proches ou extension de l’espace familial, à vous de choisir.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce lieu où vos projets prennent vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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AUDREY GUILLOTEAUX - IAD

Siren : 517543013 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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