Vente maison 1 410 750 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lagnes (84800)

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7 425 €/m²
Piscine

Maisons Lumières

07 88 45 33 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe villa sur les hauteurs de Lagnes
Maison de prestige avec vue imprenable.
Dans les Monts de Vaucluse, sur les hauteurs de Lagnes, venez découvrir cette charmante propriété en pierre de Gordes de 200m2. Implantée sur un terrain de 3 000 m2(avec possibilité de 6 000m2), clos, arboré d'oliviers, chênes et pins elle se dresse face aux Alpilles et au Luberon. Plusieurs centres d'intérêts avoisinent la maison tels que La célèbre Fontaine de Vaucluse, la descente en kayak de la Sorgues et tant de belles randonnées.
La propriété se compose ainsi:
- une vaste cuisine de 45m² avec four à bois
- un salon de 48m² avec cheminée et mezzanine
- une suite parentale de 25m² avec penderie, douche italienne, double vasques et WC
- trois chambres de 14m² avec placards
- un WC indépendant
- une salle de bains + douche équipée de trois vasques
- les menuiseries sont en bois double vitrage d'excellente qualité
- chaudière au fioul
- deux climatisations réversibles
- une piscine Diffazur 8.50x4.50 et un système de nettoyage automatique Diffa-clean
- deux terrasses avec tonnelles dont une avec barbecue en pierre
- un grand sous-sol aménageable
- un portail automatique équipé d'un visiophone
- un studio indépendant de 60m² avec mezzanine
Mandat n°02.
Taxe Foncière : 1852€
DPE réalisé le 23/06/23.
Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1770€ et 2460€.
Prix: 1 410 750€*
*Les honoraires sont intégralement à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 02 - Réf Superimmo : ANVXSNPQC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 410 750 €	Prix au m² : 7 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22403/fees_document.pdf?1685969764

190 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur verdure
Année de construction : 1994	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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