Vente maison 1 410 750 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lagnes (84800)

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7 425 €/m²

Bastides Luberon Immobilier

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Description

Sublime Villa sur les Hauteurs de Lagnes avec Vue Panoramique
Maison de standing construite en 1993 dans un environnement de qualité au coeur de la garrigue, calme absolue sans être isolée, à pied du village.
Propriété d'environ 200 m2 sur une parcelle d'environ 3000 m2.
Vue panoramique sur le Luberon et les Alpilles.
La villa se compose de la manière suivante;
Une vaste cuisine de 45 m2 avec four à bois pour d'agréable repas d'hiver entre amis ou en famille.
Un salon de 48 m2 avec mezzanine et cheminée.
Volumes généreux, très belles hauteurs sous plafond avec fermes apparentes et belles ouvertures sur les différentes terrasses pour une agréable luminosité.
Une première partie nuit à l'Est composée de trois chambres avec placards, salle d'eau avec baignoire trois vasques, wc indépendant.
Deuxième partie nuit à l'Ouest composé d'une suite parentale avec penderie, salle d'eau, wc. Les chambres ont accès directement sur les terrasses.
Une parcelle boisée accueillant plusieurs terrasses avec tonnelles sud et nord, barbecue en pierre.
Piscine au chlore 8,5/4,5m avec plage immergée et système de nettoyage automatique.
Vue panoramique sur les Alpilles et le Luberon pour d'incroyables couchés de soleil.
Un studio de 40m2 avec mezzanine, un atelier, un abris voiture 2 places, un grand sous sol complètent l'ensemble.
Chauffage centrale au fioul.
Climatisation dans les pièces de vie.
Très bonne isolation, très bon DPE C!!
Eau de ville
Eau du canal sous pression pour l'arrosage auto.
Fosse septique

Publiée le 15/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 246 - Réf Superimmo : ANVXTYJMX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 410 750 €	Prix au m² : 7 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Année de rénovation : 1993
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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