Vente maison 675 300 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Landéan (35133)

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3 554 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings

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Description

A VENDRE MANOIR exceptionnel avec sa dépendance à 5 min de FOUGERES qui comprend au RDC 1 cuisine équipée semi-ouverte sur 1 splendide espace de vie salon séjour, 1 deuxième salon avec sa cheminée d'époque,1 chambre, salle de douche, WC, arrière cuisine buanderie. A l'étage 2 grandes chambres avec placard, 3 autre chambres dont 1 en mezzanine, le tout chauffé grâce à une pompe à chaleur, planché chauffant en bas, radiateur fonte à l'étage. Grenier aménageable. Une grande dépendance aménagée avec pièce et salle d'eau, garage et terrain clos avec abris pour accueillir des chevaux. Une grande cour enrobée, terrain de 8000 m², puits. Fibre optique installée. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6740 - Réf Superimmo : ANVXWRNLF

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Caractérisques

Prix de vente : 675 300 €	Prix au m² : 3 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 25 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294014.pdf

190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 8 000 m²	2 garages - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1800
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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