Vente maison 430 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Launaguet (31140)

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2 266 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

L'Agence

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Description

Située dans une rue calme, sur un terrain de plus de 1300 M3 ( divisible ) maison R+1 de 190 M2 habitable. Lors de sa construction celle ci à été pensé pour 2 appartements , elle conviendrait également pour une grande famille car elle comporte 6 chambres.
2 garages et une dépendance de 60m2 complètent ce bien.
Launaguet / Aucamville / 31200
Référence agence : 1057

Publiée le 20/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : MVTZ-OMN-5WQ - Réf Superimmo : ANVXWQFDN

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Caractérisques

Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 2 266 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5833/bareme.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 312 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 203 € / an

Maximum : 4 333 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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