Vente maison 261 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Laurac-en-Vivarais (07110)

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1 374 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

Charme & Caractère Rosières

19 avis

04 75 39 52 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITÉ chez ORPI - secteur JOYEUSE/ LAURAC-EN-VIVARAIS 07260/07110.
Maison indépendante avec terrasse, jardin et garage + Possibilité d'acheter une parcelle attenante entièrement constructible de 905m².
Edifiée en 1970, elle dispose, au premier niveau d'un salon de 24 m², quatre chambres et une cuisine aménagée, une salle de bains. Elle compte aussi d'un logement au RDC avec deux chambres, une salle d'eau.
Le plus de cette maison : un garage de 30m², une terrasse , deux balcons et un jardin qui s'étend sur 875 m². Possibilité d'acheter une parcelle attenante entièrement constructible de 905m².
Ecoles et commerces à pied. Chauffage central fuel. prévoir raccordement à l'égout.
ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire d votre projet immobilier.
Référence agence : 6737

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6CDY-TKW-VR0 - Réf Superimmo : ANVXVU7UN

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 374 € / m²
Taxe foncière : 1 179 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5371/bareme.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 875 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

429 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 100 € / an

Maximum : 8 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 3,3%

261 000 €

24 mai 2024

270 000 €

Localisation

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CHARME & CARACTÈRE ROSIÈRES

Infos légales : 82498308400024

19 avis clients