Vente maison 680 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meung-sur-Loire (45130)

Découvrez cette maison familiale domotisée, à l'architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme, alliant design, technologie et performance énergétique.
Située sur la commune Le Bardon, à 5 minutes de Meung sur Loire, elle offre un cadre de vie lumineux, spacieux et évolutif : avec ses volumes impressionnants et son plafond cathédrale, cette maison offre un espace de vie rare. Conçue pour s'adapter aux besoins d'une famille moderne, elle mêle harmonieusement esthétique et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux avec rangements et coin bureau. La cuisine conviviale avec îlot central s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, tandis qu'une arrière-cuisine et une buanderie viennent faciliter le quotidien. Un bureau transformable en chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante complète ce niveau.
À l'étage, une passerelle surplombant la pièce de vie dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux salles de bains élégantes, chacune équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, assurent le confort de toute la famille.
Édifiée en 2024 sur une parcelle de 769 m², cette maison se situe dans un secteur alliant idéalement la tranquilité et la proximité avec toutes les commodités et les grands axes routiers.
Elle offre des équipements à la pointe de la technologie : Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques connectés, serrure et digicode intelligents, garage de 40 m², tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité, sans oublier une performance énergétique imbattable!
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Estimation consommation energétique, entre 580 € et 840 € par an. Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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