Vente maison 1 374 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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7 232 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Action Immobilier

221 avis

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Description

GOLFE JUAN résidentiel : Idéalement située accès plages et commerces à pied
DANS UN PETIT DOMAINE avec faible charge Agréable villa individuelle avec piscine - Jardin plat - AU CALME exposée SUD
Cette maison lumineuse comprend : entrée avec wc invités - Belle cuisine provençale avec espace salle à manger - Double living donnant sur terrasse - Bureau pouvant etre transformé en chambre avec salle d'eau - 3 chambres avec leur propre salle d eau - Un dressing - une cave et un cellier
Un solarium avec vue dégagée jusqu au CAP D ANTIBES
Grand garage utilisé actuellement comme un atelier
2 places de parking couverts et des places aériennes
surface exploitable d environ 200 m²
Pool house avec BBQ et wc invité.
Rare sur le marché
Référence agence : 5686

Publiée le 05/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : QWAK-59H-8U9 - Réf Superimmo : ANVXW8G0L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 374 000 €	Prix au m² : 7 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 2 145 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,23% TTC - 59 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 315 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/394/bareme.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	4 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 7,2%

1 374 000 €

26 juillet 2024

Baisse de 11,9%

1 480 000 €

5 juillet 2024

1 680 000 €

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Siren : 445048952 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000014677

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