Vente maison 569 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

Le Raincy (93340)

iad France - Barbara Petrovic (06 29 88 93 96) vous propose : Très belle Maison familiale avec pierres apparentes de plus de 190 m2 édifiée sur un terrain de 540 m2 située dans un quartier résidentiel du Raincy proche du centre-ville, transports, commerces et des écoles, centre d’activités, cette agréable Maison a tous les atouts pour vous séduire !!
Cette Charmante Maison avec beaucoup de cachet se compose au RDC, d’une belle entrée amenant au Séjour/ Salle à manger très belle pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, une Chambre orientée coté jardin, un dressing, une Salle d’eau avec douche et WC séparés.
A l’étage : vous trouverez 3 autres Grandes Chambres lumineuses avec des espaces dressing et une Grande Salle de bain avec baignoire et douche et un autre WC séparé.
SOUS SOL TOTAL 70 m2 Une Grande pièce avec fenêtres, un espace buanderie possible et chaufferie, accès direct au jardin. GARAGE possibilité de stationner plusieurs véhicules ! Volets et portail électriques, pompe à chaleur, climatisation.
Une dépendance cadastré en fond de parcelle de 50 m2 pouvant être aménagée en F2 / grand studio le tout sur un terrain plat et jardin arboré vient complété ce bien !
RARE sur le SECTEUR ! Une visite d’impose pour ce véritable coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic EI (ID 42785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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BARBARA PETROVIC - IAD

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