Vente maison 789 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Raincy (93340)

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4 153 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER - Maison familiale avec de beaux volumes située sur un secteur très recherché, à proximité des écoles privées Sainte Clotilde et Merkaz Hatorah, à 10 minutes à pied de la gare RER -E Le Raincy. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine et une arrière cuisine, un bureau, un water-closet avec lave-mains et un séjour triple de 48m² donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Au premier étage : un palier desservant une salle de bains avec baignoire et douche, un water-closet séparé, un dressing, deux chambres, un deuxième palier dessert une salle d'eau, un water-closet séparé et deux autres chambres. Au sous-sol en rez-de-jardin : une chambre, une salle d'eau avec sauna, un water-closet séparé, une pièce chaufferie avec de nombreux rangement et une grande buanderie. Dans les combles, une belle pièce aménagée en salle de jeux et une grande surface de rangements. Le portail est motorisé, le ravalement a été fait en 2018, la maison est bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 4377 - Réf Superimmo : ANVXXAKTS

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Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 4 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²	2 Parkings
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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