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30

Vente maison 179 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Le Val-de-Guéblange (57430)

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  • 942 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Romain DOLISY - Capifrance

Romain DOLISY - Capifrance

45 avis
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Description

LE VAL DE GUEBLANGE charmante commune de campagne à l’écart de toute agitation, venez découvrir en exclusivité auprès de votre agent local Romain DOLISY cette de fermette de caractère rénovée de 189 m² habitables avec grange et remise de 112 m² sur un terrain de 7809 m²
Cette fermette unique vous séduira par une belle structure à colombages typique de nos très anciennes maisons lorraines .
AU REZ-DE-CHAUSEE : Vous découvrirez 1 entrée, un grand salon séjour, cuisine équipée, Salle de bain, WC, buanderie, bureau.
Au 1er ETAGE : 2 grands dégagements, 1 salle d’eau avec WC, 2 chambres, cellier chaufferie.
A DROITE se situent la grange garage, 1 remise.
COTE EXTERIEUR A L’ARRIERE : une terrasse au rez des prairies,
A découvrir de suite !
A ne pas manquer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 731 444 - Greffe de SARREGUEMINES) Romain DOLISY Entrepreneur Individuel 06 80 87 78 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865261)

Publiée le 12/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 340933633989 - Réf Superimmo : ANVXWHR7P
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 942 € / m²
Taxe foncière : 723 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 166 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 809 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1780Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 7,3%

179 000 €
12 août 2024
193 000 €
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ROMAIN DOLISY - CAPIFRANCE

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