Vente maison 200 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lens (62300)

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1 053 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Ludovic Bourgois - iad

06 08 18 99 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ludovic Bourgois (06 08 18 99 81) vous propose : Maison familiale de 190m² environ, à finir de rénover sur la ville de LENS.
Au RDC, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m2 environ équipée d'une cheminée feu de bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres de 9 et 11 m2 environ ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres de 11m2 environ ainsi qu'une salle de bain.
Cette maison bâtie sur une parcelle de 800m2 environ possède également un sous sol de 45m2 environ et un atelier de 60m2 environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bourgois EI (ID 81488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984352690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1543528 - Réf Superimmo : ANVXVZMSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 808 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine séparée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 986 € / an

Maximum : 5 392 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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