Vente maison 970 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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5 105 €/m²
Cuisine de 17 m²

Les Adrets Immobilier

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Description

Villa de plain-pied dans un parc naturel
Au cœur d’un parc naturel protégé, cette villa de plain-pied de 190 m², construite sur un terrain plat et spacieux de 4016 m², offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent aménager et personnaliser un lieu unique.
La maison comprend une entrée, quatre chambres, trois salles d'eau, un vaste espace salon/salle à manger avec mezzanine, une cuisine et un cellier, avec des volumes généreux à réagencer selon vos envies.
L’emplacement de la villa est idéal pour profiter d'une vaste terrasse orientée sud-ouest, prolongée par une piscine à forme libre, un pool-house et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking de réception et un cabanon de jardin ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.
Avec une vue dégagée sur le massif de l’Estérel et un environnement paisible, cette propriété, à seulement 15 minutes de Mandelieu, 10 minutes de l'autoroute A8 et à quelques minutes des commodités, représente un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 673 - Réf Superimmo : ANVXVP9OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 5 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9464/fees_document.pdf?1715327092

190 m² - 6 pièces - 4 chambres	Court de tennis
Vue dégagée	Année de construction : 1989
Gardien	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 17 m²	Jardin (4 016 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 671,08 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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