Vente maison 370 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

Les Mureaux (78130)

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1 947 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Laetitia Billioud - iad

9 avis

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Description

iad France - Laetitia Billioud vous propose: Belle maison familiale de 190m² au sol pour 140m² habitables située au calme, route de Verneuil. Elle saura vous séduire par ses grands volumes, sa terrasse exposée sud et ses 5 chambres. Maison en très bon état, prête à poser ses valises!
La maison se compose d'une vaste entrée, d'un WC, d'une cuisine tout équipée assez grande pour y manger, d'une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée à insert. Cette belle pièce de vie de 45m² exposée sud donne accès à la terrasse et à un jardin verdoyant de 400m² environ.
Au 2ème étage, un dégagement desserre une salle de bain moderne (baignoire + douche + double vasque), un WC, deux grandes chambres de 19m², et une troisième chambre donnant accès aux combles.
Au 3ème étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
EQUIPEMENT : fenêtres double vitrage bois, volets battants en bois, chauffage électrique avec radiants, cheminée à insert, ballon d'eau chaude 150L neuf, VMC changée en 2024, carrelage, parquet chêne et parquet flottant, salle de bain refaite en 2020, garage de 15m², appentis pour le bois, possibilité de garer 4 voitures.
SECTEUR : La maison se situe au bout d'une allée privée, coupée du bruit de la route et des rails. La gare et le centre ville des Mureaux sont à 6 minutes en voiture. La gare des Clairières de Verneuil est à 4 minutes en voiture et le centre ville 6 à minutes. Des arrêts de bus sont à deux pas. Le collège Paul Verlaine est à 20 minutes à pied.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Billioud Laetitia - EI(ID 81083) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : 1642732 - Réf Superimmo : ANVXX69CZ

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 7 pièces - ter. 580 m²	Année de construction : 1992
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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