Vente maison 265 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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1 395 €/m²
Terrasse

GRIMOIS IMMOBILIER

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Description

ORNAISONS maison JOLIMENT RENOVEE de 190 m2 avec cour de 150 m2 environ RDC : - Entrée de 24 m2 desservant à droite un salon-séjour de 19 m2 - à gauche une cuisine indépendante de 24 m2 et une arrière cuisine de 7 m2 - Salle d'eau de 5,52 m2 et WC de 1,60 m2 - Dégagement de 10 m2 - Garage/ Remise de 84 m2 - Extèrieur de 150 m2 environ sans vis-à-vis 1er étage: - Cinq chambres de 10, 14, 15, 18 m2 et une de 20 m2 avec un dressing - Salle d'eau de 3,46 m2 et un WC indépendant de 1,55 m2 2 éme étage: - Pièces aménagable (combles) ATOUTS : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / cheminée dans la cuisine / Grande cour sans vis-à-vis/ Poêle à bois / Combles aménageables / Village calme / possibilité de faire une chambre en bas ou agrandir le salon / puits . CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 Consommation conventionnelle : 113 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 281 EUR et 1 368 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 2_Akihv1 - Réf Superimmo : ANVXWYWO0

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 230 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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