Vente maison 293 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

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1 542 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Albalys Immobilier Libourne

25 avis

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Description

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 190 m2 habitables ayant conservé charme et authenticité .
Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche.
Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements.
Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants.
Contactez nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 29/03/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1065 - Réf Superimmo : ANVXVBPWG

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.albalys-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 133 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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