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Vente maison 662 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
Lille (59000)

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  • 3 484 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Michel Cruz - iad

Michel Cruz - iad

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Description

iad France - Michel Cruz (06 80 68 75 29) vous propose : Belle Maison Familiale des année 40 dans le secteur Lille Centre.
En excellent état général avec parquets en bois massif, cheminées décoratives, placards d'époque et moulures au plafond, elle a su garder tout le charme d'une demeures historique.
Répartie sur 4 niveaux, elle est actuellement découpée en 3 logements traversants très lumineux, chacun avec une grande pièce de vie, une cuisine, des toilettes et une salles d'eau.
Compteur Linky unique, fibre internet, toiture révisée, doubles vitrages de 2017 et volets roulants.
Espaces supplémentaires : cour couverte rénovée et 2 grandes caves saines.
Les travaux déjà effectués assurent une bonne base de départ, avec des améliorations possibles pour mettre le bien à votre goût.
Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et des grands axes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'authenticité et d'histoire.
Laissez vous charmer par le potentiel de cette bâtisse d'exception et imaginez la maison de vos rêves prendre forme. Une visite s'impose pour découvrir tous les secrets et les trésors cachés de ce lieu chargé d'histoire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Cruz EI (ID 78791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1635571 - Réf Superimmo : ANVXX3QN0
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Caractérisques
Prix de vente : 662 000 €Prix au m² : 3 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 7 pièces - ter. 91 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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