Vente maison 475 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

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2 500 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME

104 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE dans le quartier Ouest - Maison année 50 sur sous sol avec jardin et piscine - Vous serez séduits par sa rénovation de qualité_ ses beaux volumes et sa luminosité ,son jardin sans vis a vis .
Elle est composée en rez de rue d'une belle entrée - double garage - cellier - A l'étage : cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès direct à une terrasse - bureau - wc - Au 2ème étage : 3 chambres - 2 salles d'eau - wc - buanderie - Au 3 ème : 2 chambres - Au calme - Chaudière gaz à condensation neuve - Dpe à refaire - Emménagement immédiat -
UN VRAI COUP DE COEUR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 562617 )

Publiée le 20/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034233654 - Réf Superimmo : ANVXVSUPN

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 477 m²
3 niveaux	Piscine
Vue sur mer	Garage
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

259 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2021.

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