Vente maison 342 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

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1 800 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Jean-François MONBUREAU - iad

34 avis

06 74 29 99 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Quartier prisé Eugène Varlin, dans une rue à sens unique et calme, charmante demeure de 190m² à Limoges, datant de 1912, offrant 8 pièces dont 5 chambres sur 3 niveaux. Cette demeure pleine de caractère saura vous séduire par ses moulures, stuc, cheminée, parquet, hauteur sous plafond. Avec ses expositions SUD et EST, elle bénéficie d'une belle luminosité. À proximité des commodités, cette bâtisse offre un cadre de vie authentique. Garage possible. Une opportunité rare pour les passionnés d'anciennes demeures.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 1594634 - Réf Superimmo : ANVXWNM79

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 275 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1912
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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JEAN-FRANÇOIS MONBUREAU - IAD

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