Vente maison 468 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limours (91470)

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2 463 €/m²

Florence TADDEI - SAFTI

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Description

Nouveauté - Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette longère chargée d'histoire située dans un hameau de Limours, avec ramassage scolaire.
Pierres et poutres apparentes, tommettes anciennes, coup de cœur assuré pour les amateurs de maisons anciennes à fort caractère et avec potentiel.
Habitation principale composée d'une vaste entrée avec placards, un WC, grande cuisine équipée, une salle de bain, une salle à manger avec cheminée et bow-window, un salon/bibliothèque
A l'étage, un palier, 3 chambres dont une de 30m² environ, une salle d'eau avec WC.
Une première dépendance habitable d'environ 20m² est composée de 2 chambres et une salle d'eau (idéal activités libérales, investissement locatif ou projet bi familial)
Une seconde annexe (avec chaufferie) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Menuiseries en bois - chauffage au gaz - Toiture récente. Cave
Terrain d'environ 700m² avec appentis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684 - SAFTI – TADDEI Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 16/03/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1162163 - Réf Superimmo : ANVXV6S8F

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 463 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Année de construction : 1650
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 6%

468 000 €

22 mai 2024

Baisse de 7,8%

498 000 €

16 mars 2024

540 000 €

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