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Description

Magnifique villa aux portes de Limoux d'une superficie de 190 m2 habitable, dont dépendance de 54m2 sur un terrain de 1591 m2 avec piscine 4x10.
Cuisine équipée ouverte sur un grand salon/Séjour très lumineux, superficie 68 m2.
Suite parentale d'environ 25 m2 avec baignoire, douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes.
2 chambres de 12 et 12.5 m2 avec placards.
Salle d'eau avec baignoire d'angle, douche italienne, sèche serviettes, meuble double vasque.
WC séparé.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Dépendance composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc, buanderie.
Cuisine d'été, car-port, terrain de pétanque, barbecue, four à pizza .
Terrasses et allées en béton imprimé .
Piscine en dur avec carrelage Bali .
Taxe foncière: 2200€/An.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162 - SAFTI – CHAPTAL Laurent, Conseiller indépendant
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 1418529 - Réf Superimmo : ANVXXRQIM
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 816 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 591 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2003
Climatisation3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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